Как поменять водяной счетчик в квартире и поставить на учет

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как поменять водяной счетчик в квартире и поставить на учет». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Срок службы счетчиков устанавливается их производителями. Обычно он указывается в техническом паспорте и в среднем составляет 12 лет. Это означает, что по окончании указанного периода прибор должен быть заменен. Потребитель коммунальных услуг обязан в течение 30 дней обеспечить его замену, сообщить управляющей компании или в ресурсоснабжающую организацию текущие показания счетчика и принять меры по ремонту или замене, объясняет юрист юридической компании «Генезис» Кристина Первухина. На основании полученного уведомления поставщик ресурсов или управляющая компания выдаст предписание на демонтаж, добавляет эксперт.

Срок замены счетчиков воды

Необходимо учитывать требования по установке приборов учета. Они указаны не только в документации на водосчетчик, но и в нормативных актах, говорит исполнительный директор Pоссийской ассоциации водоснабжения и водоответвления (PABВ), член Общественного совета при Минстрое России Елена Довлатова.

Проверка качества и отказ от навязываемых услуг

Многие, даже лицензированные компании, стремясь заработать на доверчивых жильцах, пытаются навязать услуги по внеплановой проверке и замене водосчетчиков.

Их представитель может позвонить или прийти в квартиру и сообщить, что:

• утвержден новый нормативный акт, предписывающий проводить поверку раз в 2 или 3 года;
• счетчик выпущен в партии, в которой выявлены бракованные изделия;
• эксплуатируемый прибор учета не рекомендуют к использованию комитет городского хозяйства или администрация района;
• установленный тип счетчика завышает показатели;
• закончился срок сертификата, поэтому необходима внеочередная поверка.

Могут предварительно разложить по почтовым ящика информацию или повесить объявление о том, что придет комиссия и проверит у всех жильцов правильность показаний приборов. При визите группы лиц навязывается платная услуга.

Уйти от таких предложений можно с помощью грамотного ответа. Сертифицированные модели всех счетчиков вносятся в реестр средств измерений, размещенный на сайте Росстандарта. В паспорте ставятся подпись, печать и дата первичной поверки, исходя из которой и определяется межповерочный интервал. У потребителя должен быть и акт ввода в эксплуатацию.

Чтобы установить счетчик, пригласите мастера из специализированной компании. Услуга обойдется от 1500 рублей за один водомер. В эту сумму входит сам счетчик, установка и пакет документов

✓

договор

✓

паспорта на счетчики

✓

акт ввода приборов учета в эксплуатацию

✓

сертификаты на счетчики и установку

Установить счетчики самому дешевле: нужно только купить сами устройства и комплектующие. Процесс установки зависит от модели водомера и особенностей разводки труб в квартире.

Чтобы плату за воду считали на основании показаний счетчика, его регистрируют. Для этого понадобятся следующие документы

✓

паспорт счетчика

✓

договор с сервисной компанией на установку счетчика

✓

акт ввода счетчика в эксплуатацию

✓

акт приема работ

Собрать такой пакет легко — все бумаги выдают при установке или пломбировке счетчика. Наверняка при регистрации попросят копии — снимите их заранее.

Счетчики регистрируют разные организации. Это может быть водоканал, управляющая компания, ЕИРЦ или другая организация. Чтобы узнать, куда ехать, посмотрите, кто вам присылает квитанции за воду. Позвоните в эту компанию — там расскажут, куда подавать документы, и уточнят список.

Как поменять счетчики воды в квартире?

Если вы решили самостоятельно поменять счетчики в квартире, нужно быть готовым к долгому ожиданию и знать порядок подачи заявлений. Для начала потребуется согласовать все самостоятельные действия с управляющей компанией и узнать, как заменить счетчики воды.

• Во-первых, потребуется разрешение на самостоятельное проведение работ, уточнение по маркам счетчиков и выяснение необходимых действий.
• Во-вторых, нужно будет отключить воду по стояку. Чаще всего для этого нужен вызов работника все той же управляющей компании.
• В-третьих, самостоятельно провести снятие пломбы со старого счетчика воды нельзя. Это незаконно! За подобное грозит штраф. Чтобы избежать этого в офисе ЖЭУ сами оформляете заявление на снятие пломб.
• В-четвертых, установка пломб на замененные счетчики самостоятельно частным лицом невозможна. Это значит, что вам вновь придется обращаться за помощью к управляющей компании.

Несмотря на то, что по закону препятствовать вам не имеют права, на практике очень часто происходят ситуации, когда ЖЭУ вынуждает абонента либо ждать одобрения заявлений неделями, либо оплачивать каждый требуемый документ.

Промедление или отказ от замены водомеров не сулят вам проблем с законом. Однако готовьтесь платить по счетам в 1.5 – 2 раза больше.

Чтобы в доме установили оборудование, необходимо иметь на руках следующую документацию:

• паспорт — оригинал и копию, все страницы, на которых есть отметки;
• саму заявку — ее требуется заполнить;
• подтверждение права собственности на жилье — выписку из ЕГРН, свидетельство, другое основание;
• план здания — его составляет УК или иная фирма, которая имеет право выполнять эти процедуры.

В дальнейшем нужно будет заключить договор. Для него дополнительно следует собрать такие бумаги:

• соглашение на установку;
• паспорт прибора — всегда находится в одной упаковке с ним;
• акт о вводе в эксплуатацию — заполняется в момент опломбировки;
• сертификат, который сможет подтвердить, что изделие соответствует нормам.

Как менять водяной счетчик, если он зарегистрирован

Вне зависимости от того, по какой причине пришлось снимать старое оборудование, порядок этого действия остается тот же.

Сначала следует получить разрешение на закрытие стояка. После этого требуется заменить один прибор на другой, позже — составить акт об исправности нового водомера. Это обязательно — без документов не разрешается начинать пользоваться устройством.

В бумаге необходимо сделать отметку о показаниях старого изделия и информацию о приобретенном. После окончания мероприятий по установке желательно отправиться в ДЕЗ, чтобы зарегистрировать его и поставить на учет.

То, что было снято, не подлежит никакому использованию, его только выбрасывать. В дирекцию заказчика подаются технические паспорта с уже стоящими отметками от служб.

Можно ли по закону менять счетчики самостоятельно

Услуга по замене водомера обходится в сумму от 600 до 2000 руб. Провести замену старого счетчика на новый можно самому, предварительно согласовав это с соответствующими инстанциями. Позвоните в управляющую компанию или в Водоканал и узнайте, дадут ли вам такое разрешение. В первую очередь это относится к многоквартирным домам, где замена счетчика воды самостоятельно связана с перекрытием стояка.

Если вам дали добро, нужно вызвать представителя УК или водоканала, чтобы он снял показания старого зарегистрированного счетчика воды и вскрыл пломбу. Самостоятельно этого делать нельзя.

Монтаж водосчетчика — процедура, не представляющая большой сложности. По закону этим должны заниматься профессиональные структуры. На самом деле выполнение таких требований строго не контролируется. Поэтому можно провести самостоятельный монтаж, потом обратиться с заявлением в управляющую компанию и вызвать инспектора, чтобы он проверил работоспособность и опломбировал устройство.

Если этого не сделать, то счетчик считается незаконным, а его показания — недействительными.

Монтаж счетчика своими руками экономит деньги, вам придется потратиться только на сам аппарат и комплектующие.

Средний срок эксплуатации счетчиков горячей и холодной воды

В среднем срок годности агрегата российского производства составляет не менее 12 лет. Он может разниться на несколько лет в большую или меньшую сторону в зависимости от изготовителя и достигает иногда даже 18 лет.

Началом эксплуатации правильно считать дату изготовления водомера, а не момент установки расходомера и введения его в эксплуатацию.

В соответствии со стандартом ГОСТ Р 50193, поверку водомеров горячей воды проводят каждые 4 года, холодной – через 6 лет.

Эти интервалы изготовитель указывает в паспорте прибора. Таким образом, за весь средний срок эксплуатации в 12 лет водомеры горячей воды отдают на поверку 3 раза, а холодной – дважды.

Задача процедуры – подтвердить достоверность показаний и надежность прибора. При выявлении отклонений агрегаты подлежат замене.

Собственник вправе не устанавливать счетчик воды, если его квартира признана ветхим жильем, имеет особые коммуникации или устаревшие и подлежащие замене сети. В остальных случаях в квартире обязательно устанавливать расходомер.

Завод-изготовитель самостоятельно определяет срок службы агрегата, по истечении которого его необходимо заменить на новый. Владелец жилья также должен периодически сдавать прибор на поверку.

Установить новый счетчик возможно только по согласованию с управляющей компанией. Иначе данные будут недействительны. Незаконна и эксплуатация прибора с нарушением сроков поверки.

Основания для замены водомера

Замена приборов учета воды производится в случае их неисправности, вследствие которой они выдают неверные показания. Собственник квартиры может сразу инициировать замену, отказавшись от проверки. Во-первых, проверка исправности водомера в специальной лаборатории – это платная услуга. Во-вторых, необходимо дважды вызывать мастера – для снятия счетчика, а затем для его установки.

В случае замены без поверки вся процедура проводится в течение дня с минимальными расходами и неудобствами.

Кроме возможных неисправностей, квартирные счетчики воды имеют свой срок эксплуатации, который устанавливается производителем и указывается в паспорте. Срок службы приборов российского производства составляет 5-8 лет. У импортных аналогов этот период значительно больше.

Нужно признать, что закон запрещает эксплуатацию только неисправных ИПУ, умалчивая о предельных сроках использования.

Когда требуется замена прибора?

Водомеры необходимо переустанавливать в следующих ситуациях:

1. Истечение срока после заводской или предыдущей поверки. На основании Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (ред. от 27.03.2018), период рассчитывается исходя из технической документации устройства. Отечественные механизмы снятия показаний холодной воды меняются раз в 6 лет, горячей – в 4 года.
2. Механические повреждения. Деформация корпуса позволяет считать прибор непригодным для эксплуатации.
3. Отсутствие или искажение показаний. Устройство может сломаться из-за некачественной воды, нарушения правил монтажа или вследствие заводского брака. Проблема должна быть выявлена собственником своевременно: если неточность данных будет обнаружена при проверке, исполнитель коммунальных услуг вправе осуществить перерасчет.
4. Повреждение контрольных пломб. Устройство потребуется поменять, если деформация опечатанных деталей свидетельствует о вмешательстве в работу счетчика.
5. Превышение погрешности. Допустимые значения указываются в паспорте устройства, несоответствия выявляются при контрольных проверках.

Смена счетчика возможна и при желании установить более современный механизм.

На какие особенности поверки стоит обратить внимание

Есть определенный порядок, в соответствии с которым назначается дата перепроверки оборудования. Зависит от нюансов:

• модель;
• когда он был установлен;
• день, когда его поставили;
• когда установили пломбу на заводе-изготовителе;
• какой период предлагает производитель.

Но не всегда учитывают все характеристики, иногда — только часть. А еще чаще в расчет берут два значения:

• Заранее определенный промежуток времени. Обычно это раз в 4-6 лет, первый для холодной, а второй — для горячей воды.
• Конкретный объем жидкости, которая прошла через прибор. В этом случае не учитывают годы использования с момента установки.

Установка счетчика на воду и подготовительные работы

Нормативно-правовой базой предусмотрено право домовладельцев устанавливать счетчик собственными силами. При этом, счетчик, проект и оплату установки оплачивает сам потребитель. Опломбировка осуществляется бесплатно, как при регистрации, так и после плановой поверки. Оплата за установку пломбы может взиматься в случаях, если:

• нарушение пломбы произошло по вине потребителя или третьих лиц;

• возникла необходимость в ремонте, который предусматривает нарушение целостности пломбы.

Правовые отношения потребителей и исполнителя регламентируются следующими законодательными актами:

• ФЗ № 261;

• ПП РФ № 354, ст.31;

• ФЗ № 416, п.5, ст. 20;

• ПП № 167, п.41.

•

Для того, чтобы установить счетчик воды, необходимо:

• иметь на руках исправный (-ые) счетчик (-и) (для горячей и холодной воды), соответствующий техническим требованиям. В полном сборе для вертикальной трубы, понадобятся: обратный клапан, грязевой фильтр, ниппель с резьбой, соединительный штуцер и накидная гайка к нему, шаровой кран;

• паспорт счетчика, чтобы в процессе монтажа не потерялись крепежные элементы из комплекта (также он понадобится для дальнейшей регистрации);

• определить место установки в соответствии с техническими требованиями, техническими условиями и проектной документацией (Постановление правительства РФ No 776 от 04.09.2013): проектная документация выдается на основании технических требований, предоставляемых водоснабжающей компанией. Подготовкой проектов занимаются специализированные организации;

• с технической стороны, необходимо проводить установку с полной герметичностью, которая обеспечивается специальными уплотнителями. Если появляются дефекты в местах соединения, то счетчик на воду может давать сбои в работе;

• перед началом монтажа отключается подача воды (в многоквартирных домах, где есть общий стояк, иногда невозможно перекрывать водопровод, без предварительного обращения в управляющую компанию);

• в процессе установки понадобятся специальные ножницы для резки пластиковых и металлопластиковых труб, паяльник для ПВХ изделий, трубный ключ.

Если проектная документация предусматривает конструктивные изменения, то необходимо приобрести дополнительно трубы.

Приобретение счетчиков лучше осуществлять после консультации в водоканале. На момент установки есть ряд моделей, которые не входят в список разрешенных устройств. Номер, указанный на корпусе должен быть идентичен номеру в техническом паспорте.

Новый счетчик имеет пломбу на корпусе, с оттиском Госстандарта.

Нарушение пломбы завода может послужить отказом в разрешении на эксплуатацию.

В тех паспорте указаны данные о поверке, проводимой заводом-изготовителем. Эти сведения потребуются при последующей опломбировке, после установки. Приобретение счетчика должно фиксироваться в техническом паспорте специальным штампом продавца, где указывается дата покупки.

После покупки необходимо обратится в водоканал с целью его проверки. Такую проверку может провести и другая, аккредитованная (лицензированная) компания, с выдачей соответствующего заключения, заверенного печатью проверяющего органа. Отметка о проверке и соответствии ставится и в тех паспорт.

По техническим требованиям к эксплуатации, указан диапазон температур, где нижняя граница находится на отметке +5C. По требованиям водоканала в ряде регионов, установка счетчика в частном доме не должна производиться в помещении. Это значит, необходимо заранее оборудовать место установки. Там, где устанавливают любые приборы учета, должен быть свободный доступ в любое время.

Потребителю, особенно при самостоятельной установке прибора, рекомендуется придерживаться следующих советов:

• к замене счётчика воды необходимо подготовиться заблаговременно, чтобы не просрочить предельный срок эксплуатации;
• перед приобретением прибора, следует проконсультироваться со специалистами управляющей компании относительно выбора модели аппарата и изучить технические характеристики счётчика на предмет соответствия условиям эксплуатации;
• до начала установки необходимо детально изучить положения паспорта или руководства по эксплуатации, чтобы учесть требования изготовителя к монтажу;
• установка производится при закрытых кранах подачи воды;
• аппарат устанавливается с учётом стрелки на корпусе, указывающей направление подачи воды, и располагается таким образом, чтобы лицевая панель была максимально доступна для обзора;
• накидные гайки затягиваются равномерно, с плотным обжатием прокладок, обеспечивающих герметичность соединений.

Своевременная замена позволит потребителю использовать показания водомера при оплате потреблённых ресурсов. Но если опоздать с установкой нового прибора, показания старого будут признаны недействительными, с соответствующими последствиями для владельца.

Как устанавливать, можно отказаться?

Принудительная установка счетчика на воду федеральными законами не предусматривается, поэтому никаких санкций опасаться не придется. Однако есть ли причина противиться? Решение невыгодно, потому что, платя по общедомовому тарифу, владелец ежемесячно теряет значительную сумму — до 60%, если сравнивать со средней нормой расхода воды.

Так как владельцы жилья устанавливают водомеры, внося плату из собственного кармана, то они вправе принимать решение о выборе специалиста. Чаще хозяева покупают прибор учета самостоятельно, а потом приглашают мастера, ставящего счетчики. После установки сообщают в водоканал о проведенной работе. Оттуда приезжают работники, проверяют корректность монтажа и пломбируют счетчик. Эта услуга абсолютно бесплатная.

Похожие записи:

• ЛНР участник боевых действий льготы 2023 по транспортному налогу
• Концерт для семей пострадавших в результате аварии на Чернобыльской АЭС в 2023 году
• Как исчесляеться налог наимущество юридическое лицо в 2023 году