Норматив ОДН Кемеровская обл 2023 год

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Норматив ОДН Кемеровская обл 2023 год». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

По истечении предельного количества расчетных периодов, плата за коммунальную услугу рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, жилые дома с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением в т. Жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, жилые дома с холодным и горячим водоснабжением путем подогрева холодной воды водонагревателями всеми видами топлива, водоотведением в т. Жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, жилые дома с холодным водоснабжением, водоотведением в т. Жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, жилые дома с холодным, горячим водоснабжением, без водоотведения или с выгребной ямой, оборудованные раковинами, кухонными мойками.

НОРМАТИВЫ потребления услуг водоснабжения и канализации для расчета платежей проживающих в г. Кемерово

№	Водопотребители	Нормативы на 1-го проживающего (в месяц)	Основание
Холодное водоснабжение м.кв.	Горячее водоснабжение м.кв	Водоотведение м.кв.
1.1.	Жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе общежитиях квартирного и секционного типа, жилые дома с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением (в т.ч. в выгребные ямы через внутридомовые сети*), оборудованные ваннами длиной 1500-1700 мм, душами, раковинами, кухонными мойками и унитазами	5,01	3,37	8,38	Приказ департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области № 102 от 23.12.2014

Прошу пояснить, почему начисляют плату на общедомовые нужды (ОДН) за холодную и горячую воду со всех жильцов, в том числе имеющих счетчики? Ну, ОДН за электричество – это понятно: горят «кобры» на доме, лампочки в подъездах. Жильцы за это должны платить. А расходы на ОДН за горячую воду каким образом получаются? Мне пояснили в управляющей компании, что, мол, техничка же забирает воду для уборки подъездов. Но ведь не горячую же забирает, а только холодную! Да и то не на улице, где должен быть краник воды для технических нужд, а заходит к жильцам и просит набрать ведро воды. Но даже если бы техничка пользовалась служебным краном для технических нужд, то всё равно расход воды был бы незначительный, ведь ни одна техничка каждый день подъезды не моет. Обычно видят ту техничку жильцы редко, да и то с веником, а не со шваброй, поэтому и расход воды незначительный. Тогда за что ОДН? Короче, мой спор в управляющей компании никакого результата не дал. Помогите разобраться.
Геннадий Кукченко.
Кемерово.

Общедомовой расход воды в многоквартирном доме может складываться по разным причинам. Почему вы считаете, что только одна техничка забирает воду? Да, по холодной воде может быть расход на мытье лестничных клеток и мусоропроводов, а также полив газонов. Но не только. А промывка коммуникационных сетей? А внутридомовые потери в водосетях? Бывает, что у кого-то из жильцов в санузле постоянно течет вода. И, вместо того чтобы вовремя ремонтировать санузел, этот жилец, не имеющий в своей квартире приборов учета, закрывает глаза на утечку воды. И платит за воду по нормативу потребления. А ведь избыточный расход воды, по сути, оплачивают его соседи – по начислениям за ОДН. Вот почему сейчас председателям домовых комитетов вменено в обязанность самим проверять показания общедомовых приборов учета и в случае обнаружения больших потерь ресурсов обходить квартиры — с целью обнаружить и эти неисправные санузлы в квартирах, и многое другое.
В ОДН по горячей воде входят расходы воды:
1. На сброс воды в стояке при ремонте батарей;
2. На опрессовку системы отопления после ремонта;
3. На технологический пролив системы при подготовке к отопительному сезону;
4. Внутридомовые потери в водосетях.
•••
По вопросу оплаты на общедомовые нужды в управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации Кемерова «Кузбассу» пояснили следующее:
— При наличии общедомового прибора учета подлежащий оплате объем коммунальных услуг на общедомовые нужды получается из разницы между показаниями общедомового прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, не может превышать норматив, установленный на ОДН. Исключением является принятие на общем собрании собственников решения о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги на ОДН.
В Кемеровской области плата на ОДН за холодную и горячую воду с 01.05.2013 рассчитывается по нормативам, установленным приказом департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 13.06.2013 №44; за электроэнергию – с 01.09.2013, по нормативам, установленным постановлением Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 09.08.2013 №262.
Елена Щербакова.

А почему жильцы вообще должны оплачивать общедомовые нужды, да еще и даже за «…промывку коммуниукационных сетей» ?
Я покупаю товар, горячую и холодную воду, по фиксированной цене, почему должен еще что-то доплачивать? В этой цене все допрасходы уже заложены.
В магазине к цене товара ведь не добавляют дополнительную надбавку за уборку территории, оплату за погрузку-разгрузку товара….

Когда нормативы несправедливы

Проблема сверхнорматива по ОДН в Тульской области вызвана не только трудностями учета ресурсов, но и нормативами. Особенно остро проблема сверхнорматива стоит в домах до 5 этажей без лифтов, электроотопления и электронагревательных установок: их в регионе подавляющее большинство.

Даже в идеальных с точки зрения учета электроэнергии домах есть сверхнорматив. Например, дом № 38 по Одоевскому шоссе полностью оборудован АСКУЭ — автоматической системой контроля и учета электрической энергии внутри всех помещений. Фактический среднемесячный объем потребления электроэнергии на 1 кв. м площади общего имущества в этом доме составляет 0,45 кВт*ч, что превышает установленный норматив потребления более чем в 2 раза.

— Норматив потребления электроэнергии на ОДН, установленный министерством ЖКХ Тульской области для данной категории домов, равен 0,2 кВт*ч на 1 м² площади общего имущества. Однако фактический объем потребления значительно выше норматива, — говорит Артем Зарва.

Разъясним (от редакции): министерства ЖКХ в субъектах РФ устанавливают нормативы самостоятельно, и почему-то в Тульской области нормативы для самой массовой категории домов гораздо ниже, чем у «соседей»: например, в Ярославле норматив выше в 3 раза, в Калуге — 2,5 раза, Орле — 5 раз.

К тому же нормативы несбалансированы: в домах с лифтами они достаточны, а в МКД с пятью этажами и ниже норматива на покрытие ресурсов по ОДН не хватает.

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке в 2022 году

В большинстве домов электрические счетчики, учитывающие расход энергии отдельной квартиры, установлены в специально оборудованных щитках на лестничных площадках. Любой прибор не вечен, поэтому счетчик может со временем выйти из строя и потребуется его замена.

Каждому собственнику квартиры, имеющему счетчик на площадке, нужно знать, что замену проводит управляющая организация. В штате каждой жилищной организации должен быть специалист, который имеет право проводить проверку электрооборудования и его монтаж. Обнаружив неисправность прибора учета или сорванную пломбу, необходимо поставить в известность свою управляющую компанию. Она произведет проверку, замену и опломбирование нового прибора.

Однако, это не общедомовой прибор учета, а индивидуальный, и расходы на его замену несет собственник жилого помещения. Поэтому в приватизированной квартире платит за замену потребитель, а в муниципальной – муниципалитет.

Диапазоны объемов потребления электрической энергии (мощности)

№	Услуга	ед. измерения	Основание
1	Первый диапазон объемов потребления электрической энергии (мощности)	до 15 548 включительно кВт/ч	Постановление РЭК № 1019 от 29.12.2022 года.
2	Второй диапазон объемов потребления электрической энергии (мощности)	от 15 548 до 21 064 включительно кВт/ч
3	Третий диапазон объемов потребления электрической энергии (мощности)	свыше 21 064 кВт/ч

НОРМАТИВЫ потребления услуг электроснабжения для расчета платежей проживающих в г. Кемерово

№ п/п	Категория жилых помещений	Единица измерения	Норматив потребления	Основание
количество человек, проживающих в помещении
1	2	3	4	Постановление РЭК Кемеровской области №365 от 30.10.2015 года
1	Многоквартирные дома, жилые дома, общежития квартирного типа, оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи и не оборудованные электроотопительными установками	кВт·ч в месяц на человека	130	100	100	87,5

Трешка обыкновенная. Разбираемся в кемеровской платежке за коммунальные услуги

№ п/п	Категория жилых помещений	Единица измерения	Норматив потребления	Основание
количество человек, проживающих в помещении
1	2	3	4	Постановление РЭК Кемеровской области №365 от 30.10.2015 года
1	Многоквартирные дома, жилые дома, общежития квартирного типа, оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи и не оборудованные электроотопительными установками	кВт·ч в месяц на человека	130	100	100	87,5

Нормативы твердых коммунальных отходов для Кемеровской области

N п/п	Категории потребителей, объектов	Норматив накопления, выраженный в количественных показателях объема *	Норматив накопления, определенный исходя из массы **
1	2	3	4
1. Физические лица
1.1.	Собственники помещений в многоквартирных домах, жилых домов (домовладений), а также лица, пользующиеся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом (домовладением)	2,073 м(3)/1 проживающего человека в год	0,247027 тонн/1 проживающего человека в год
2. Юридические лица, в том числе по категориям объектов
2.1.	Предприятия торговли и торгово-развлекательные комплексы (аптеки, продовольственные и промтоварные магазины, супермаркеты, павильоны, киоски, рынки, оптовые базы), предприятия транспортной инфраструктуры (аэропорты, железнодорожные вокзалы, автовокзалы)	0,319 м(3)/1 м(2) общей площади в год	0,019766 тонн/1 м(2) общей площади в год
2.2.	Образовательные учреждения (дошкольные и общеобразовательные учреждения, учреждения начального и среднего профессионального образования, высшего профессионального и послевузовского образования или иное учреждение, осуществляющее образовательный процесс), культурно — развлекательные и спортивные учреждения (клубы, кинотеатры, концертные залы, театры, цирки, выставочные залы, музеи, спортивные стадионы, арены, клубы, центры, комплексы, туристические базы, библиотеки)	0,341 м(3)/1 место в год	0,032935 тонн/1 место в год
2.3.	Предприятия общественного питания (кафе, рестораны, бары, закусочные, столовые)	3,032 м(3/)1 место в год	0,364452 тонн/1 место в год
2.4.	Предприятия бытовой сферы обслуживания (АЗС, автомойки, парикмахерские, косметические салоны, салоны красоты, прачечные, химчистки, ремонтные мастерские, бани, сауны, ателье и иные предприятия службы быта)	0,227 м(3)/1 м(2) общей площади в год	0,022133 тонн/1 м(2) общей площади в год
2.5.	Медицинские учреждения (больницы, поликлиники, санатории, прочие лечебно-профилактические учреждения)	4,913 м(3)/1 место в год	0,463607 тонн/1 место в год
2.6.	Административные здания, учреждения, организации, офисы	0,126 м(3)/1 м(2) общей площади в год	0,011243 тонн/1 м(2) общей площади в год

Нормативы По Одн В Кемеровской Области В 2021г

На увеличение коэффициента ОДН так же влияет наличие течей с сантехоборудования в квартирах. В основном это банальные утечки бачков унитазов, квартира пустует, бачек течет, собственник не платит, потому что не живет и естественно не контролирует свою сантехнику.

Вот я председатель совета МКД,на собрании было решение,обязать УК заключить с РСО по зл.договор ,что все «излишки»по эл энергии оплачивают они т.е УК. Но им это не выгодно ,и наше решение они не выполняют,даже по решению суда.

Если в доме не установлены индивидуальные приборы учета, расчет ОДН осуществляется по формулам и нормативам, принятым на городском или региональном уровне.
Ранее объемы и порядок расчета ОДН определялись согласно 307 постановлению правительства «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», теперь в силе постановление № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», принятое 6 мая 2021 года. Действует оно до выхода в свет новой редакции.

В том случае, когда общедомового счетчика нет, основой для вычисления становятся нормативы ОДН, зависящие от конкретного региона. Согласно формуле нормативы умножаются на площадь объектов общего пользования.

ОДН в квитанциях расписаны отдельно. Решением ОСС перешли на оплату эл-ва ОДН по счетчику. Это отдельный ПУ — какие проблемы. Реально получилось на 40-50 % дешевле. Ну и ранее освещение переведено на LED-лампы, работает датчик освещенности, в техпомещениях свет сутками не горит 🙂 В статье правовые основания прописаны. В пятницу Тулеев направил телеграмму главам городов и районов, депутатам областного и муниципальных советов, заместителям глав территорий по ЖКХ, членам Общественной палаты области.

Позвонила читательница: “Смотрела по телевизору выступление начальника ГЖИ Ирины Гайденко, она сказала, что с 1 июля действуют изменения в законодательстве, и . Это значит, что больших сумм за ОДН быть не может — только по нормативу?” Вопрос важный, ведь любых изменений в порядке начисления платежей за общедомовые нужды потребители ждут с нетерпением — и с надеждой, что эти изменения в их пользу.

Во-вторых, регионам предоставили право принимать решение о способе оплаты услуги по отоплению: либо равномерно в течение календарного года, либо только в течение отопительного периода. Это решение принимается органами власти субъектов не чаще одного раза в год до 1 октября.

В-третьих, из постановления № 306, которым утверждены “Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг”, исключена табличка, распределяющая начисление повышающего коэффициента к нормативу потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета. Нет, сами коэффициенты никуда не исчезли, но теперь они включены в формулы, которые содержатся в приложениях к “Правилам предоставления коммунальных услуг” (постановление № 354), с пометкой: “Повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 года — 1,5”. Да-да, размер коэффициента изменился, и хотя сейчас в Новокузнецке ресурсоснабжающие организации его не начисляют, “потолок” повышения норматива потребления определен в 1,5, а не в 1,6, как раньше.

Что такое ОДН по электроэнергии?

Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям. Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.

С 1 января 2017 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы. Они выведены расчетным путем и приближены к реальным нуждам. Такая мера помогла не просто вывести из тени доходы коммунальных организаций, нечестно предъявляющих жильцам завышенные ОДН, а побудила их к более строгому учету, контролю и экономии ресурсов.

Какой средний расход электроэнергии в квартире за месяц

Для примера возьмем среднестатистическую двухкомнатную квартиру, в которой установлен типовой набор оборудования: холодильник, СВЧ-печь, стиральная машина, телевизор, музыкальный центр, пылесос, утюг. В квартире проживают два человека.

В среднем такая семья в месяц потребляет 130 КВт/час. При норме, например, в Курске 110+62=172 Квт/час. То есть семья из двух человек не превышает утвержденный норматив.

Умножив среднемесячные показания на действующий тариф, который равен 4,03, получаем сумму оплаты за электроэнергии.

130*4,03=523,9 руб.

Расчеты показывают, что среднестатистическая семья не превышает соцнормы.

Но на средний расход влияет множество факторов.

• Если помещение оснащено электроплитой, расход энергопотребления резко увеличивается по сравнению с квартирами, где еду готовят на газовой плите.
• Наличие современного энергосберегающего оборудования способно экономить до 30% электричества.
• Летом расход будет значительно меньше, а зимой, когда свет горит почти постоянно, оплата увеличится на 10-15%.

Диапазоны объемов потребления электрической энергии (мощности)

№	Услуга	ед. измерения	Основание
1	Первый диапазон объемов потребления электрической энергии (мощности)	до 15 260 включительно кВт/ч	Постановление РЭК № 1019 от 29.12.2022 года.
2	Второй диапазон объемов потребления электрической энергии (мощности)	от 15 260 до 21 064 включительно кВт/ч
3	Третий диапазон объемов потребления электрической энергии (мощности)	свыше 21 064 кВт/ч

Диапазоны объемов потребления электрической энергии (мощности)

№	Услуга	ед. измерения	Основание
1	Первый диапазон объемов потребления электрической энергии (мощности)	до 15 548 включительно кВт/ч	Постановление РЭК № 1019 от 29.12.2022 года.
2	Второй диапазон объемов потребления электрической энергии (мощности)	от 15 548 до 21 064 включительно кВт/ч
3	Третий диапазон объемов потребления электрической энергии (мощности)	свыше 21 064 кВт/ч

Нормативы твердых коммунальных отходов для Кемеровской области

N п/п	Категории потребителей, объектов	Норматив накопления, выраженный в количественных показателях объема *	Норматив накопления, определенный исходя из массы **
1	2	3	4
1. Физические лица
1.1.	Собственники помещений в многоквартирных домах, жилых домов (домовладений), а также лица, пользующиеся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом (домовладением)	2,073 м(3)/1 проживающего человека в год	0,247027 тонн/1 проживающего человека в год
2. Юридические лица, в том числе по категориям объектов
2.1.	Предприятия торговли и торгово-развлекательные комплексы (аптеки, продовольственные и промтоварные магазины, супермаркеты, павильоны, киоски, рынки, оптовые базы), предприятия транспортной инфраструктуры (аэропорты, железнодорожные вокзалы, автовокзалы)	0,319 м(3)/1 м(2) общей площади в год	0,019766 тонн/1 м(2) общей площади в год
2.2.	Образовательные учреждения (дошкольные и общеобразовательные учреждения, учреждения начального и среднего профессионального образования, высшего профессионального и послевузовского образования или иное учреждение, осуществляющее образовательный процесс), культурно — развлекательные и спортивные учреждения (клубы, кинотеатры, концертные залы, театры, цирки, выставочные залы, музеи, спортивные стадионы, арены, клубы, центры, комплексы, туристические базы, библиотеки)	0,341 м(3)/1 место в год	0,032935 тонн/1 место в год
2.3.	Предприятия общественного питания (кафе, рестораны, бары, закусочные, столовые)	3,032 м(3/)1 место в год	0,364452 тонн/1 место в год
2.4.	Предприятия бытовой сферы обслуживания (АЗС, автомойки, парикмахерские, косметические салоны, салоны красоты, прачечные, химчистки, ремонтные мастерские, бани, сауны, ателье и иные предприятия службы быта)	0,227 м(3)/1 м(2) общей площади в год	0,022133 тонн/1 м(2) общей площади в год
2.5.	Медицинские учреждения (больницы, поликлиники, санатории, прочие лечебно-профилактические учреждения)	4,913 м(3)/1 место в год	0,463607 тонн/1 место в год
2.6.	Административные здания, учреждения, организации, офисы	0,126 м(3)/1 м(2) общей площади в год	0,011243 тонн/1 м(2) общей площади в год

Похожие записи:

• Правила провоза школьников в автобусе
• После размещения плана графика когда можно заключать договор в 2023 году
• Получение гражданства РФ для граждан Армении 2023 год