Квартира по наследству делится при разводе или нет доставшаяся
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Квартира по наследству делится при разводе или нет доставшаяся». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Жена получает наследство всегда, кроме случаев, когда она не вписана в завещание или же признана недостойным наследником. Однако это не означает, что муж имел право распределять все имущество, которое супруги обрели в браке. Ведь покойный наследодатель мог вписать в свое завещание и те объекты, что принадлежат семье.
Раздел имущества при смерти одного из супругов
Общее имущество, нажитое за годы супружеской жизни, делят по правилам наследования (СК, ГК), если только между мужем и женой не был подписан договор о разделе имущества.
Что считается общей собственностью и подлежит наследованию:
- совместные доходы от бизнеса, работы;
- финансовые поступления – пенсии, материальная помощь от государства, различные выплаты;
- недвижимость и движимое имущество, купленное за годы брака – жильё, машины и т. д., причём независимо от того, на чьё имя оно было приобретено;
- доли, паевые вклады, акции, купленные во время брака.
Какое имущество не считается общим:
- ценные бумаги, квартиры, дома, автомобили, доставшиеся по наследству;
- имущество, полученное по договору дарения, или дарственной;
- вещи индивидуального пользования в соответствии со статьей 36 СК, исключением являются предметы роскоши (драгоценные изделия, драгоценные камни подлежат наследованию).
Формы правопреемственности
Наследовать имущество покойного можно тремя способами:
- в порядке очередности (участники дележа — ближайшие родственники и иждивенцы);
- по завещанию;
- в смешанном составе, когда часть имущества переходит по завещанию, а всё неучтенное в документе достается наследникам по закону (один и тот же наследоприниматель может получить имущество и по закону, и по завещанию).
Муж мог выразить в завещательном документе любые пожелания, касающиеся распределения своего имущества после кончины. Только необходимо, чтобы его намерения соответствовали нормам российского законодательства. А для этого потребуется проконсультироваться с компетентным адвокатом, который оказывает помощь в разрешении вопросов в сфере семейного права и наследования.
Если составлено завещание, претензии наследников по закону сложно считать значимыми. Хотя отдельные пункты завещания, как и целый документ можно оспорить в суде в следующих ситуациях.
1. Указано не то имущество, что принадлежит наследодателю.
2. Не учтены интересы обязательных наследников:
- несовершеннолетних;
- инвалидов (недееспособных потенциальных правопреемников);
- иждивенцев в особом статусе.
В таких ситуациях обязательные наследники получают только 50 % от полагающегося им имущества, если бы они становились наследниками по закону.
3. Выясняется, что завещание писалось:
- под давлением (физическим, моральным);
- в результате введения наследодателя в заблуждение;
- лицом, не вполне осознающим то, что он делает.
4. Волеизъявление (в том числе определение размеров долей или конкретных предметов и их идентификация) обозначено не вполне четко.
5. В завещании указано, что детям (без учета их числа и без обозначения имен) отходит определенная часть имущества. Но появляется еще один ребенок, который также претендует на свою часть имущества с учетом уменьшения размера долей всех прочих детей.
6. Наследника по завещанию признали недостойным (ст. 1117 ГК РФ), если совершенные им противоправные действия были направлены или против наследодателя, или против других наследников. Также недостойный наследник мог действовать в интересах третьих лиц (добиваться незаконным способом, чтобы они получили определенные доли) или же стремился увеличить свою часть, хотя изначально наследодатель не желал этого (п. 1).
Наследство супруга: если имущество с долгами
Нередко наследоприниматели отказываются от предлагаемого им наследства. Дело в том, что супруг, доля которого выделена, мог использовать свои средства не на семейные, а на личные цели, при этом наращивал личные долги. Иной раз ответственный адвокат сталкивается с ситуацией, когда объём задолженности одного из супругов начинает превышать размер его состояния.
В случае смерти супруга-должника встает вопрос не только о переходе права собственности к наследнику, но и о выплате долга. От такого «наследства» желательно отказаться не только жене, но и другим родственникам. При этом именно на жену покойного заёмщика часто возлагают обязанности по погашению задолженности вне зависимости от того, становится она наследницей или нет.
Задействованному адвокату приходится разбираться в ситуации, чтобы на его клиента не переложили личные долговые обязательства покойного супруга. Но тогда ей придется отказаться от наследства, и порою это лучший из вариантов.
Оформление наследства
День смерти наследодателя принято считать днем открытия наследства. Если же в случаях катастрофы, похищения, ведения военных действий или в иных ситуациях тело супруга не было найдено, но нет сомнений, что человек умер, его могут признать умершим в ходе судебного разбирательства (п. 1 ст. 45 ГК РФ).
Отводится время для того, чтобы убедиться в его смерти. Этот срок может продолжаться в разных обстоятельствах от 6-ти мес. до 5-ти лет. Суд решает, что гражданин умер. Тогда день принятия судебного решения считается днем открытия наследства.
Местом открытия наследства становится:
- или место проживания гражданина, оставившего имущество после смерти;
- или место нахождения недвижимости, считающейся наиболее ценной.
Дальше следует обращение к нотариусу, осуществляющему свою деятельность в этом районе. А после получения имущества необходимо оформить переход права собственности (если это недвижимость) в Росреестре.
Чтобы потенциальный наследник имел возможность заявить о своих правах, отводится полгода. В особых ситуациях сроки принятия наследства могут быть продлены на 3 мес. (п. 3 ст. 1154 ГК РФ). Но это положение не касается ни супруги, ни детей покойного, так как они являются первоочередными правопреемниками.
Сроки принятия наследства могут быть пропущены только по причинам:
- болезни женщины;
- заболевания близкого родственника, когда жене приходится осуществлять уход за ним;
- неосведомленности, что произошла трагедия (к примеру, длительного пребывания в отдаленной местности, где мобильная связь слишком затруднительна, или за границей);
- нахождения жены в значительном отдалении по служебным делам без возможности своевременно прибыть к месту открытия наследства.
Суд может восстановить пропущенный срок, если толковый адвокат докажет и обоснует, что для этого имеются законные основания.
Существенный момент. Завещание может быть не найдено в вещах покойного, но еще один экземпляр документа должен храниться у нотариуса. Остается выяснить, в какую именно нотариальную контору обращался гражданин, составивший завещательное распоряжение.
Какие правила действуют при разделе имущества?
Имущество делят поровну вне зависимости от того, кто больше зарабатывал, кому официально принадлежит собственность. Однако суд может изменить доли, учитывая ненадлежащее поведение супругов: неоправданные растраты (например, в казино), долговременное тунеядство.
Что и кому из супругов полагается, решает суд. Если при разделе стоимость имущества одного из них превышает положенную ему долю, то другому причитается компенсация в виде средств или иного имущества (ст. 38 СК РФ). Например, яхта, оформленная на мужа, может быть продана, и часть денег уйдет жене.
Если муж и жена прекратили отношения, стали жить раздельно и приобрели собственность, суд может признать ее личной, а не общей.
Какое имущество не подлежит разделу:
- результат личного интеллектуального труда (книги, изобретения) (ФЗ от 18.12.2006 № 231-ФЗ);
- государственные премии и призы за персональные заслуги;
- награды за победы в конкурсах;
- наследство – в виде имущества, недвижимости, ценностей, денег.
Имущество, нажитое в гражданском браке, при расставании пары также не подлежит разделу, так как собственность здесь у каждого — своя. В ст. №36 СК РФ подробнее указано, какое именно имущество не делится при разводе.
Можно ли разделить наследство
В любом правиле может быть исключение. Имеется оно и в вопросе раздела между супругами унаследованного имущества. Для понимания необходимо обратиться к ст. 37 СК РФ. Она устанавливает, что подлежит разделу то личное имущество, в которое были вложены средства из общего семейного бюджета или личные накопления, сделанные одним из супругов до брака или после продажи своей собственности в период существования семьи.
Для примера рассмотрим следующую ситуацию. Муж получил в наследство от бабушки двухкомнатную квартиру через год после свадьбы. Молодая семья въехала в нее и прожила в квартире 9 лет. За это время в ней был сделан капитальный ремонт с перепланировкой, стоимость которого составила половину стоимости самой квартиры. Деньги на ремонт муж и жена тратили совместные. Через 10 лет совместной жизни супруги подали на развод. Раздел наследства в ходе процедуры также был произведен. Квартира был признана собственностью бывшего мужа, но жена получила в качестве компенсации сумму, которая покрывала стоимость ремонта, поделенную пополам.
В таких случаях суд не ориентируется на приблизительные расчеты. Во-первых, будут затребованы документы, в которых указывается стоимость объекта на момент вступления в наследство. Проще, если это произошло в период существования семьи. Иначе необходимы подсчеты, которые смогут отобразить, сколько имущество могло стоить на момент вступления в брак. Плюс судья потребует провести независимую экспертизу оценщиком – членом СРО, чтобы иметь представление о стоимости объекта при разводе.
Если разница между первоначальной и последней стоимостью будет существенной, то второму супругу могут выделить долю в наследуемой квартире при разделе имущества.
Если оба супруга — наследники
На практике может возникнуть ситуация, в которой оба супруга будут являться наследниками имущества. Так бывает, когда умирает человек, оставивший завещание (например, друг семьи), или ребенок семейной пары, в собственности которого были определенные материальные ценности. В этом случае наследники вступают в свои права в соответствии с общими правилами, предусмотренными гражданским законодательством.
В случае если наследование происходит по завещанию, имущество делится так, как того пожелал наследодатель (например, 1/3 от наследной массы переходит к жене, а 2/3 — к мужу).
Если же завещание не содержит указаний на порядок раздела имущества, или завещания нет вовсе, а наследование происходит по закону, доли, причитающиеся каждому из супругов, будут равными.
В случае развода супруги останутся владельцами именно тех долей, которые были получены ими в порядке наследования. При установлении перечня совместно нажитого имущества эти активы в расчет приниматься не будут. Исключением из этого правила является составление брачного договора, о котором мы рассказали выше — заключив его, супруги могут разделить имущество (в том числе и наследное) так, как захотят.
Судебная практика раздела дома при наличии ребенка
Во-первых, наличие несовершеннолетнего ребенка, который живет вместе с ним, дает право истцу выбрать орган суда. Иск можно подавать не только по месту расположения дома или месту регистрации ответчика, но и по своему месту жительства.
Во-вторых, судьи достаточно часто увеличивают долю в доме для родителя нескольких детей или того, который занимается уходом за ребенком-инвалидом.
ВНИМАНИЕ! Любая продажа недвижимости, в которой живут и прописаны дети, возможна только с разрешения органов опеки и попечительства. Когда родители при разделе имущества решают продать дом и поделить деньги между собой, на заседании суда обязательно должен присутствовать представитель опеки. Суд сам его вызовет. Но в некоторых случаях разумно заблаговременно поставить органы опеки в известность о планируемом мероприятии, убедить их в том, что права ребенка будут соблюдены, и получить разрешение на продажу дома. Его следует приложить его к исковому заявлению, тогда процесс пойдет быстрее.
Если у вас остались вопросы, касающиеся раздела дома после развода, квалифицированные юристы портала Prav.io будут рады ответить на них.
Делится ли при разводе имущество, полученное по наследству
Законодательство страны устанавливает принцип общности приобретаемого семьей имущества.
Мужья и жены в равной степени могут использовать приобретенные в браке вещи, даже если заплатил за них кто-то один. Они становятся сособственниками такого имущества, совместно им распоряжаются. Следовательно, при разводе оно будет подлежать разделу.
Но предусматриваются и определенные исключения из режима общности супружеского имущества. Семейным кодексом России устанавливается, какую собственность можно отнести к общей, а какую – к раздельной.
Собственностью только одного из супругов будет являться имущество:
- приобретенное им до замужества (женитьбы);
- вещи для индивидуального (личного) использования;
- полученные в наследство или подаренное одному из них.
Как делятся деньги от продажи наследства при разводе
Споры могут возникнуть в случае, если наследник продал в браке полученное имущество и на эти деньги купил — новое. Решается вопрос о разделе следующим образом. Если супруги оба участвовали в покупке имущества, то оно признается совместно нажитым. Судом будет учитываться сумма, за которую супруг продал имущество и сколько денег потребовалось на покупку – новой.
Супруг продал унаследованный дом за 1 млн.р. и направил эти деньги на покупку жилья. С женой они приобрели новую квартиру за 2 млн.р. При разводе 50% квартиры будет сохранена за супругом, так как он потратил на покупку деньги от проданного наследства. Оставшиеся 50% разделят как совместно нажитое имущество. В результате за мужем останется 75%, за женой – 25%.
А если, например, жена унаследованные деньги направила бы на покупку квартиры, а из семейного бюджета вложений не потребовалось, то муж не вправе претендовать на долю в недвижимости.
Это подтверждают разъяснения Постановления Пленума ВС 1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». Здесь подчеркивается, что не входит в состав общего то приобретенное в браке имущество, которое куплено на личные деньги супруга, принадлежащие ему до вступления в брак на основании договора дарения или вступления в наследство.
Но использование для покупки личных средств супруги еще предстоит доказать, так как по умолчанию купленное в браке имущество относится к совместной собственности супругов. Чтобы избавиться от притязаний бывшего мужа на квартиру жене стоит сохранить:
- свидетельство о наследстве;
- выписку из банка, подтверждающую траты;
- договор купли-продажи и пр.
Таким образом, если при разводе получится доказать, что жилье куплено на унаследованные деньги, то оно останется в собственности супруги.
Редкие случаи деления имущества по наследству при разводе
Согласно Российскому законодательству, если при разводе истец хочет разделить наследство за границей, то ему следует предъявить суду ровно те же доказательства, что и при дележе имущества на родине, то есть подтвердить, что цена заграничной собственности возросла за счет вливаний из общего бюджета. Разделить имущество за рубежом весьма проблематично еще и потому, что в решении вопроса немало зависит от правил и законов той стороны, где находится объект спора.
Поэтому прежде, чем давать старт процедуре деления имущества, неплохо оценить свои шансы на успех, проконсультироваться с юристом и узнать, подлежит ли разделу наследство при разводе заграничное имущество или нет. Любой судебный процесс связан с существенными материальными затратами, основная масса которых ложится на плечи супруга, инициирующего разбирательство. А когда речь заходит о дележе наследства при разводе, находящегося на территории другого государства, то без помощи грамотных специалистов однозначно не обойтись. А стоят их услуги немало.
Делится ли наследство умершего бывшего супруга после развода
Часто в зале суда возникает вопрос — как наследство умершего мужа делится при разводе. Если супруги на момент смерти состояли в браке, то жена и дети умершего являются наследниками первой очереди (если не существует завещания с другими условиями). Но когда имеет место проблема, как делится имущество умершего, если супруги в разводе, то здесь ситуация усугубляется.
Когда существует завещание, все просто — гражданин имеет право указать в качестве получателя своего имущества бывшую жену, к примеру, если на ее попечении остались маленькие дети. Но если воля умершего неизвестна, то бывшей жене получить какое-либо наследство от человека, который когда-то был ее мужем, весьма затруднительно. Факт расторжения брака автоматически лишает мужчину и женщину родственных связей.
Как разъясняет глава 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, бывшая супруга является наследницей так называемой восьмой очереди, после всех людей, имеющих с умершим какие-либо родственные связи. Так что шансы экс-супруги на получение имущества покойного практически равны нулю.
Как делятся «наследственные» метры при разводе?
Руководитель судебной практики Mikhailov & Partners Private Services Group
Спорные моменты при разделе недвижимого имущества супругов, приобретенного на деньги, которые один из них получил от продажи своего наследства
В конце сентября Верховный Суд РФ в очередной раз напомнил нижестоящим судам, как правильно делить недвижимое имущество супругов, которое приобретено на личные средства одного из них, полученные в наследство или в дар (Определение ВС РФ от 22 сентября 2020 г. № 41-КГ20-10-К4).
Дело дошло до ВС РФ из-за ошибок судов апелляционной и кассационной инстанций. Верховный Суд согласился с правильностью выводов суда первой инстанции, который принял сторону супруга.
Мужчина получил в наследство квартиру и продал ее, после чего вырученные от продажи деньги вложил в покупку новой квартиры для своей семьи за ту же сумму. Позже супруги решили развестись.
Так как квартира была оформлена на супругу, бывший муж обратился в суд с требованием о разделе имущества и признании квартиры, купленной на деньги от продажи наследства, своим личным имуществом.
В подобных бракоразводных процессах результат зависит от доказательств происхождения капитала. В данном споре доказательства получения наследства, небольшой промежуток времени между продажей полученной квартиры и приобретением новой, совпадение цен квартир сыграли важную роль в принятии судом решения в пользу мужа.
Квартира приобретена в период брака за средства принадлежащие до брака завещание
34 Семейного Кодекса РФ. Следовательно, дом — ваша совместная собственность.
1150 ГК РФ) . Кроме того, на оставшуюся 1/2 долю дома (даже если она завещана) смогут претендовать наследники обязательной доли (ст.
1149 ГК РФ) : — несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя — нетрудоспособные супруг и родители наследодателя — нетрудоспособные иждивенцы наследодателя Удачи!Приобретенная во время брака на личные средства одного из них это еще поди докажи!
, принадлежавшая каждому из них до вступления в бракНо новую квартиру оформляли сразу на дочь, чтобы не писать потом завещаний.Вам необходимо подать на раздел имущества.
А вообще то все имущество будет делиться в равных доляхНе является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но наДенежные средства, взятые в кредит в период брака, относятся кСогласно ст.
1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право.Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя-стю1142 ГК РФ. Статья 1142. Наследники первой очереди 1.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1150. Права супруга при наследовании Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
Грамотно оформить процедуру наследства, предусмотрев все спорные моменты, может только юрист, специализирующийся в данной области или опытный нотариус.
Однако общими практическими знаниями в сфере наследования можно овладеть и самостоятельно.
При наличии завещания отошедшего в мир иной супруга, сложностей в процедуре наследования обычно не возникает. В своем завещании умерший предусмотрел, кому он предпочитает после своей смерти оставить имущество, и в каких размерах. Если у умершего супруга имелись малолетние дети до 18 лет, то им положена обязательная по закону доля, в независимости от того, указал он их в своем завещании или нет.
Обязательная доля также предусмотрена законодательством в отношении родителей супруга и находящихся на его иждивении нетрудоспособных родственников.
Согласно ст. 256 Гражданского кодекса РФ, законный режим собственности мужа и жены может быть изменён и в отдельных положениях оспорен в судебном порядке. Это касается, прежде всего, статуса индивидуальных активов супругов.
Унаследованные материальные блага могут быть включены в совместно нажитое имущество, если были существенно улучшены за счёт общих семейных доходов или личного имущества супруга, не являвшегося наследополучателем данного объекта.
Под существенными улучшениями подразумевается проведение капитального ремонта, реконструкции или переоборудования объекта, превышающего его изначальную стоимость.
Для признания наследства совместной собственностью заинтересованное лицо (истец) подаёт свои требования в форме иска в судебную инстанцию по месту жительства своего супруга либо по местоположению оспариваемого имущества. И суд на основании предоставленных им доказательств выносит решение об отказе или удовлетворении предъявленной претензии.
Пример. После заключения брака жена получает в порядке наследования полуразрушенный домик с запущенным садовым участком. Совместно с мужем они в течение нескольких лет облагораживали полученное имущество, в результате чего дом приобрел жилое состояние, а участок стал источником дохода благодаря выращиванию на нём плодово-овощных культур. После развода муж имеет полное право обратиться в суд с иском о признании унаследованной женой земли и жилья их совместной собственностью. Требования свои он подкрепит показаниями свидетелей, сохранившимися квитанциями и чеками на покупку стройматериалов, а также актами оценочной стоимости имущества, актуальными на момент оформления наследства и на момент заведения дела.
Спор не имеет смысла, если брачным договором четко определены права супругов относительно совместных активов и улучшенной индивидуальной собственности в том числе.
Добровольный раздел унаследованного имущества
Согласно ст. 38 СК РФ, супруги вправе заключить соглашение о разделе имущества до, во время или после расторжения брака. Стороны самостоятельно определяют, какое имущество включается в договор.
Супруг, унаследовавший недвижимость или иную ценность, вправе передать их другой стороне по соглашению. Происхождение переданной собственности в данном случае значения не имеет.
Важно учитывать несколько факторов:
- обязательно нотариальное заверение соглашения;
- без указания даты договор вступает в силу в момент подписания;
- в соглашении не указывается имущество, принадлежащее детям: оно разделу не подлежит.